农村自建房屋，选择砌体结构还是框架结构?真的是造价问题吗?
ccwgpt 2024-10-22 10:28 101 浏览 0 评论
你想在农村建造房屋，总是听别人说框架结构抗震效果好但造价高，砖混房屋经济便宜，这时很纠结，到底怎么选？
你纠结的是既想要抗震效果好，又经济的自建房。你的纠结真没必要呀！
砌体结构通过砌块墙传力，框架结构通过框架柱传力
砌体结构房屋，楼面及屋面荷载都是最终传给砌块墙，再通过所有墙体传递给基础和地基，砌块墙是承重墙。其施工顺序是先砌筑墙，再浇筑楼板及屋面板；
框架结构房屋，楼面及屋面荷载都是最终传给框架柱，再通过所有的框架柱传递给基础和地基，没有墙什么事。施工顺序是，先浇筑框架柱、框架梁及楼、屋面板，最后才砌筑墙体。所以，框架结构的墙体仅起到维护作用，可根据房间功能需要，灵活砌筑在楼板的任何位置上。
使用功能决定了所选的结构形式
因此，你最关注的应该是房屋的使用功能，房屋的使用功能决定着你选什么样的结构形式。
房屋纵横墙布置比较规则、墙体上下层都能对应、房间的跨度又不是太大、外挑板不是很长、没有特别大的开窗及转角窗，当地设防烈度又不是很高，完全符合砌体结构的特点，这时你当然选择砌体结构。
如果房屋设计的比较酷炫，有大的悬挑造型、为了满足房间功能，上下层墙体不能对应、设置了开间较大的客厅或通二层高的大厅、墙体布置因功能划分比较随意，这时你就只能选择框架结构了。
所以，你的自建房屋所选的结构形式完全取决于你的使用功能。
不同结构形式的安全及经济性
一：框架结构比砖混房屋安全一说，完全是个人的臆断，砖混房屋采取一定抗震措施后，完全能抵抗同框架结构一样的地震力。要非说劣势，只能是砖混房屋因自身重量大，所建的总高度及层数不能像框架结构那样建的高、层数建的多。
二：砖混房屋比框架结构房屋经济的说法也不一定对。过去，砖混房屋每平米造价约800到1000元，框架结构每平米造价约1300到1500元。但现在随着人工费的大幅上涨，如果你建设六层的房屋且当地设防烈度又高，这时砖混房屋建造周期肯定比框架结构长，人工费就相应高。高烈度地区砖混房屋需要设置较多的混凝土构造柱及圈梁，造价也会相应增加，这么看来框架结构房屋会比砖混房屋造价低。
重点回顾：了解砖混结构和框架结构的受力特点；砖混结构墙体设置受诸多限制，而框架结构墙体设置灵活、随意性强；选择结构形式主要看使用功能；砖混房屋同框架房屋具有同样的抗震安全性能；砖混房屋不一定比框架房屋经济。
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